1、二房东跑路房东有权赶走租客吗

当二房东逃逸之后，房东是不是有权将租户驱逐出境，这需依据实质状况进行深入分析。从出租协议所涉及到的二房东来看，大家可以确认这是转租合同的范畴。

第一大家需要研究二房东在转租方面是不是拥有相应的权力，假如其拥有大房东的授权以推行合法的转租行为，则房东无权将租户强行迁离；然而若二房东并未得到转租许可使用非法方法进行转租，那样房东可以需要租户撤离出租场合。在此过程中请务必妥善保管出租合同文件，尽力探寻并接触到二房东，如若二房东仍拒绝对此事件负责，你可考虑通过法律渠道解决问题。

《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条

承租人经出租人赞同，可以将出租物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的出租合同继续有效；第三人导致出租物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人赞同转租的，出租人可以解除合同。

2、二房东跑路房东可以赶走房客吗

在面对二房东失联后的问题时，出租业主是不是有权驱逐租客这一问题的答案将取决于有关具体状况。详细阐释如下：

第一，租车协议涉及到了二房东这一角色，显示出该协议是转租合约。要判断二房东是不是拥有转租的权限，假如二房东已经获得了大房东的授权从而有权进行转租，那样业主便没办法采取任何行动驱逐租客；

然而，若并未得到大房东的授权且是非法转租，那样业主便有权需要租客尽快搬离。在应付这样的情况时，大家需要妥善保管出租合同，通过努力探寻二房东来解决问题。倘若二房东拒绝承担其应该负起的法律责任，那样大家有必要诉诸于法律方法予以解决。对于租客未经业主赞同擅自转租的状况，其所引起的后果可能包含：当业主默许或者在对应期限内未对此事表达反对建议，则视为转租有效；反之，业主明确表示不予承认，则转租便是无效的方法，租客将为此承担相应的责任。而假如未经业主赞同的转租，虽然合同是有效的，但业主仍具备在合理期间内解除原出租合同的权力。依法转租房子的状况包含：

1）出租合同明确规定了转租的条约；

2）出租期间租客已征得业主的许可进行转租；

3）若业主在知道或者应有知觉的状况下，却在6个月以内没对租客的转租行为置予任何争议。总体来讲，只须租客和二房东之间存在着出租合同并且大房东也已经赞同，在出租协议期满之前，各方都应根据原有些合同约定履行各自义务。在协议期满以前，大房东无权赶走租户。而到期之后，大房东就有权利与义务去进行相应的操作了。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十二条

履行不符合约定的，应当根据当事人的约定承担违约责任。对违约责任没约定或者约定不清楚，依据本法第五百一十条的规定仍不可以确定的，受损害方依据标的的性质与损失的大小，可以合理选择请求他们承担维修、重作、更换、退货、降低价款或者报酬等违约责任。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。

约定的违约金低于导致的损失的，人民*或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于导致的损失的，人民*或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以适合降低。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

3、二房东跑路大房东有权赶走租客吗

在面临二房东消失离场之后，房东是不是能行使人身权令租户被强制移出，这一问题需要对有关原因进行深入细致地剖析和研究。若所涉出租合约中涉及到了第三方的介入，便意味着出现了转租行为。此时，大家需要详细审察二房东是不是拥有转租的合法权益。倘若他是依法得到了房东的授权来进行转租，那样，房东将无权力令租户离开房子。

然而，倘若二房东并未获得有关授权而进行的非法转租，作为房东有权需要租户迁离原来的居住场合。请你务必妥善保藏出租合同及其他有关证明文件以备以后之需，同时积极搜寻耶房东的行踪。倘若仍然没办法联系上二房东或者其不愿担负相应的责任，你可选择通过法律渠道维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 

承租人经出租人赞同，可以将出租物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的出租合同继续有效；第三人导致出租物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人赞同转租的，出租人可以解除合同。

二房东逃逸后，房东是不是有权驱逐租户，需视状况而定。若二房东有合法转租权，房东无权驱逐；若非法转租，房东可需要租户撤离。务必保管好出租合同，探寻二房东并交流，若其不负责任，可考虑法律渠道解决。